奥体房价│房价“护卫舰”和地价“核潜艇”这里的体育场、音乐厅、歌剧院、话剧院、音乐厅、图书馆、展览馆NG体育、央企区域总部、超大河景、湖区、公园、异形超高层、酒店集群、三条地铁、五大名校等叠加在一起
包括：源邸壹号4万+别墅、3.5万+大平层、自然界河山3万大平层、4万+江月叠拼、碧桂园央墅3万+叠拼、招商央玺3万+叠拼、上实城开启元2.8万+小高、未央金茂府洋房2.5万......
2021年浐灞一次除了六宗“万元地”，大部分在浐灞三角洲“两河四岸”，以招商摘地为巅峰，楼面地价达到1.9万/㎡，现在还有多块地没有启动。
目前奥体大区域均价不到1.6万/㎡，与高新区有一万块的价格差，就板块而言，现在不是港务区房价涨不起来，而是港务区压着周边房价没涨起来，这些房价和地价，就是港务区房价的“护卫舰”和“核潜艇”。
试想一下，如果港务区房价崩盘怎么办，会出现什么问题？环奥体都要崩溃，比奥体价格高的项目，崩的更快、裂的更狠！