中铁阅臻府官方售楼处 2024中铁阅臻府最新楼盘资讯：火热顺销中深圳中铁阅臻府含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是楼盘楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助
中铁阅臻府占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，其中规划有住宅约7.1万㎡，全部为商品房项目还有约5500㎡商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等业态组成。
海韵学校是一所九年一贯制公办学校，生源质量较好，教学水平在宝中靠前，在全市也属于中上水平，中考成绩目前全市排名第28（数据来源深圳教育局）。
不过需要注意的是，目前上学积分比较高，参考目前宝安的积分入学制度（户籍+购房不够积分，加入居住时间补充，具体根据当年实际情况而定），预计小学需要买房3-4年、初中需要7-8年才能读。因此，着急用学位的购房者应该要做好权衡。
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）；
项目周边商业配套非常丰富，开车去壹方城及欢乐港湾仅在10分钟之内，还有宝安大仟里、前海万象、K11、山姆等商圈，开车都不远。
居住环境上，宝中公共配套的密度和档次可以说是双一流，环抱前海湾畔，坐拥15公里长的湾区海岸线，拥有城海相融的滨海空间，是宝中的独特优势。
欢乐港湾滨海文化公园总面积达80万㎡，128米高的「湾区之光」摩天轮，是深圳首座巨型摩天轮。
除了临近的滨海公园欢乐港湾以外，还有中心绿轴连带的宝体、少年宫、图书馆、湾区书城及湾区之声。还可近享前海演艺术中心、深圳歌剧院等文娱配套。
可见，前海概念的加持，以及宝中自身底子厚实，整体面貌优质，居住氛围较好。阅臻府项目周边也有多个成熟小区，如幸福海岸、深业新岸线等，整体配套成熟齐全。
总的来说，项目更多是以海景+学校作为卖点，加上本身靠近大铲岛、前海湾的区位优势。另外所在的商务区正在兑现中，未来片区将聚集众多人才和企业，商业价值和板块潜力不小。
但值得注意的是，周边存在不少规划用地，遮挡的潜在因素较多，很多楼层现在海景是很好，但以后并不好说。另外附近有沿江高速经过，不免会有噪音的干扰。
学位上预计会划分在海韵学校的学区范围内，海韵学校目前全市排名第28（数据来源深圳教育局）。2019年，中考成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5。2021年中考成绩更是与宝安中学（集团）实验学校不相伯仲。
项目距离11号线公里左右，在该站乘坐一站可在前海湾站换乘1号线号线。另外自驾上广深沿江高速、宝安大道，抵达南山前海等核心区域都方便。
项目直线公里内有壹方城、滨海艺术中心、欢乐港湾、宝安体育场等配套，宝中的配套都很，只是距离项目都较远。
建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房，格局方正，打造宽景瞰海、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间NGSports。